Ulice Borová je vaše nová adresa.

Dostat se tam je hračka. Ať už jedete autem, na kole, vlakem, autobusem nebo pěšky.

V blízkosti se nacházejí zděné rodinné domy převážně nové výstavby. Přístup k nemovitosti je ze severní strany po zpevněné komunikaci ulicí U lípy na ulici Borovou ve vlastnictví prodejce, z jihovýchodní strany ulicí Břízkovou na pozemky taktéž ve vlastnictví developera. Předmětné pozemky jsou zasíťované elektro- a vodovodními přípojkami.
Dle platného územního plánu se jedná o pozemky pro zástavbu rodinnými domy. Výstavba je realizována na základě společného stavebního souhlasu vydaného dne 1.9.2017 Městským úřadem ve Vratimově pod č.j.MUVR 2471/2017.

Školy, školky, obchody, poliklinika, sportoviště

Obvodové zdivo tl. 300 mm zateplené kontaktním zateplovacím systémem s polystyrenem tl. 200 mm, střešní krytina z asfaltových šindelů, vytápění řešeno jako elektrické podlahové + krytina vinyl, ohřev TUV elektrickým bojlerem v rámci samostatné technické místnosti.

Vnitřní nosná stěna zděná z cihelných tvárnic tl. 150 mm. Zdivo bude ztuženo ŽB monolitickým věncem.
Stropní konstrukce nad 1.NP je navržena jako dřevěný strop z I-nosníků výšky 280 mm. I-nosníky jsou vynášeny nosnými stěnami. Osová vzdálenost stropních I-nosníků je 0,50 m. Tyto nosníky budou opatřeny celoplošným spodním i horním záklopem z OSB desek tl. 12,5 mm a vnitřní prostor mezi I-nosníky bude zateplen minerální vatou. Nad otvory ve zděných nosných konstrukcích budou použité monolitické překlady z ŽB spřažené s monolitickým ŽB věncem. V nenosných příčkách budou nad otvory umístěny systémové překlady. Střecha objektu bude valbová se stejným sklonem střešních rovin. Nosné prvky střechy jsou dřevěné vazníky, které jsou uloženy na obvodových pozednicích. Pozednice je přikotvena skrz závitové tyče do monolitického ŽB věnce. Krokve jsou mezi sebou ztuženy dřevěnými latěmi 50 x 50 mm. Pozednice jsou ukládány na železobetonový ztužující věnec provedený ve zhlaví svislého zdiva. Věnec je vyztužen 4oR12. Na krokve bude provedeno celoplošný záklop z OSB desek a na ně položena pojistná paropropustná
hydroizolace a střešní krytina z asfaltového šindele vč. systémových doplňkových dílů. Podhled nad celým půdorysem RD bude tvořen ze sádrokartonových desek tl. 12,5 mm na systémovém ocelovém roštu zavěšeném na dřevěné nosné konstrukci stropu. Výplně otvorů plastové a barevně sjednocené přizpůsobené celkovému vzhledu objektu. Otvíravé výplně otvorů budou opatřeny kováním umožňujícím mikro-ventilaci. Vnější vstupní dveře budou provedením, tvarem, materiálem a barvou přizpůsobeny vzhledu oken. Vnitřní dveře budou dřevěné plné provedení dle výběru klientů osazené do dřevěných obložkových zárubní. Do konstrukce stropu bude vložena tepelná izolace – minerální izolace tl. 280 mm. Do skladby podlahy bude vložena tepelná izolace – podlahový EPS 150 Stabil S o tl. 120 mm. Odvodňovací systém střechy bude proveden ze zvoleného kompletního systému. Jednotným způsobem bude řešeno oplechování a lemování.

Pro potenciální zájemce stále ještě možnost poměrně veliké finální individualizace stran výběru materiálů, povrchových úprav, případné instalace rozváděče pro tzv. chytrou domácnost, EZS či klimatizačních jednotek v kombinaci s tepelným čerpadlem, pergoly, terasy či krytého stání atd. Alternativní dispoziční úpravy připadají v úvahu již jen u vybraných domů 2. s 3. etapy s dokončením ve 3. a 4. kvartále 2022 s ohledem na kontinuálně pokračující práce jednotlivých řemesel. Je tedy nezbytné je případně sjednat co nejdříve!

Dadok & Škorvaga Development, s.r.o.
se sídlem: Vítězná 3334/7, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
IČ: 11861371
DIČ: CZ11861371
zapsaná u Krajského soudu v Ostravě, oddíl C, vložka 87082
zastoupená: Ing. Filipem Dadokem – jednatelem
Štefanem Škorvagou – jednatelem

Tel: +420 739 541 817
E-mail: filip.dadok@seznam.cz